兰州市人民政府办公厅关于印发兰州市工业企业出城入园搬迁改造融资平台暂行办法的通知
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时间:2024-05-27 21:29:19
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兰州市人民政府办公厅关于印发兰州市工业企业出城入园搬迁改造融资平台暂行办法的通知
兰州市人民政府办公厅关于印发兰州市工业企业出城入园搬迁改造融资平台暂行办法的通知
兰政办发【2008】141号
各县、区人民政府，市政府各部门，市属各单位：
《兰州市工业企业出城入园搬迁改造融资平台暂行办法》已经2008年7月10日市政府第12次常务会议研究同意，现予印发，请认真遵照执行。
二○○八年八月七日
兰州市工业企业出城入园搬迁改造融资平台暂行办法
为了加快推进城区工业企业出城入园搬迁改造进程，解决企业搬迁改造融资问题，结合兰州市实际，制定本暂行办法。
第一条 兰州市国有资产经营有限公司作为企业出城入园搬迁改造融资平台，主要承担出城入园企业搬迁改造资金的筹措和原址土地的整治、熟化等工作。
第二条 兰州市国有资产经营有限公司以出城入园企业原址土地抵押贷款筹措搬迁改造资金，也可组织和吸引社会资金，通过发行债券、设立基金、引进战略投资者等形式筹资。
第三条 出城入园搬迁改造企业原址土地（含房产）若已抵押，由兰州市国有资产经营有限公司转续抵押或采取打包收购债权等形式进行清理，待企业原址土地出让后，从搬迁改造企业列支资金中支付或由原企业回购。
第四条 企业出城入园搬迁改造项目批复后，企业向市政府申请上交原址土地， 经市政府批准后，由市国土资源局依法收回。
第五条 出城入园搬迁改造企业根据项目进度和需要，与兰州市国有资产经营有限公司签订《搬迁改造融资协议》，由兰州市国有资产经营有限公司通过多种渠道筹措企业搬迁改造前期资金。
第六条 市规划局对规划区内的出城入园搬迁改造企业原址土地确定规划条件，市国土资源局将定点给市土地储备中心的原址土地地价评估结果进行确认，授权兰州市国有资产经营有限公司以调整使用性质后的土地向金融机构抵押贷款。
第七条 规划区以外的出城入园搬迁改造企业原址土地定点由市规划局与企业所在地的土地部门协调解决，融资贷款程序同上。
第八条 出城入园搬迁改造企业抵押贷款需提供保证担保的，企业必须先落实反担保，由兰州市国有资产经营有限公司提供保证担保，帮助企业进行融资。
第九条 授权市国土资源局和兰州市国有资产经营有限公司签订《土地整治委托协议》，委托兰州市国有资产经营有限公司对出城入园企业原址土地进行整治、熟化等。同时，兰州市国有资产经营有限公司与出城入园搬迁企业签订《土地整治协议》，原址土地整治、熟化后，由市国土资源局向市场供应，处置变现。
第十条 在市财政局设立兰州市国有资产经营有限公司企业搬迁改造资金融资专户，融入资金的使用由市企业出城入园搬迁改造领导小组办公室会同市财政局管理和监督。
第十一条 兰州市国有资产经营有限公司的贷款本息、融资成本、土地整治费用及其他相关费用，报市企业出城入园搬迁改造领导小组办公室审查批准，从市企业出城入园搬迁改造专项资金中列支。
第十二条 兰州市国有资产经营有限公司原址土地整治、熟化资金的使用，要接受审计部门的审计和监督。
第十三条 本办法自发布之日起施行。
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